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A 20 Minutes d'Angers - Maison à Rives-du-Loir-en-Anjou

Prix : 524 000,00 €
Dont honoraires 24 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 229,00m²
Localité : Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Référence : 49098-1331
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Description du bien

A 20 minutes d'Angers - Maison d'architecte en bord de Loir à Soucelles comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un débarras, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon avec vue sur le Loir, un second dégagement, WC, une salle de douches et une chambre.
- A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec placard, WC et salle de bains.
- Au sous-sol : une salle de billard, un bureau, un atelier, une chaufferie et un garage double.

Terrasse.
Jardin arboré de plus de 2000m²
Deux cabanes de jardin

N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 197 44 *
44 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4520.00 €
Coût annuel (max) : 6150.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33638977924
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas KELKERMANS

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