Description du bien

Située à Vern-d’Anjou, cette maison de plain-pied construite entre 1981 et 1991 développe une surface habitable d’environ 101 m² sur un terrain de 578 m².

Elle se compose d’une pièce de vie de 25 m², de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. La distribution intérieure offre une base fonctionnelle, mais l’ensemble nécessite des travaux de rénovation afin de remettre le bien au goût du jour et d’en optimiser le confort. Selon les attentes de l’acquéreur, ces interventions pourront concerner les aménagements intérieurs, les finitions et l’amélioration générale des prestations.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse ainsi que d’un terrain offrant un espace complémentaire. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 253 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B, 10 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.